207_header_page_immobilier_low
207_header_page_immobilier_low

Plan et modélisation 3D
de vos projets immobiliers

Réalisation de plan 3D pour des projets immobiliers : neuf, ancien et rénovation

Tous projets immobiliers (construction neuve, rénovation d’un bâtiment existant etc.) nécessitent d’avoir des plans en amont afin d’assurer une réflexion efficace et prévoir chaque éventualité, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur.
Outre de simples plans en 2D, Concept-plan.net propose des modélisations 3D, permettant ainsi de se projeter beaucoup plus facilement à l’aide de volumes, textures (matériaux) et un potentiel aménagement virtuel. Un projet immobilier, quel qu’il soit, coûte un certain prix, il doit donc être étudié, et la conception d’une maquette numérique permet de fournir des données très importantes pour cela.

Relevé 3D ultra précis pour des économies dans vos projets de rénovation ou de construction

Le relevé 3D est une technologie novatrice consistant à prendre des mesures précises à 360° de tous types de bâtiments à l’aide de Scanners 3D. Cette méthode de relevé de cotes, outre la précision, permet d’assurer une métrologie exhaustive et ainsi obtenir un « nuage de points ». Ce fichier informatique sert de base de travail pour ensuite réaliser de simples plans 2D, ou concevoir une modélisation 3D sous la forme de maquette et jumeau numérique. Idéal pour des projets de rénovation, réhabilitation ou construction d’extension, le relevé 3D assure sans nul doute des économies notables. En effet, via cette technique, il est possible de déterminer des surfaces précises (utiles pour le chiffrage par exemple de peinture, carrelage, moquette, parquet ou encore faux-plafond), et de quantifier les éléments présents sur site (nombre de luminaire, radiateur, équipement de clim etc.). Toutes ces données servent bien évidemment à contrôler les commandes de matériaux, limiter les retards de chantier, et parer à diverses éventualités non attendues.

Découvrez-en plus sur le relevé 3D

Visite virtuelle de votre maison ou appartement grâce à un relevé tridimensionnel

Le relevé tridimensionnel par Scan 3D n’offre pas seulement des prises de mesures précises, mais aussi une visite virtuelle. Semblable dans l’utilisation à l’outil fourni par Google (Map et Earth), ce fichier permet de se déplacer dans des photos panoramiques à 360°, à partir de chaque station de Scanner 3D effectuée sur site, lors du relevé. L’interface, très simple d’utilisation, offre aussi la possibilité de prendre des cotes et surfaces tout en étant en interaction avec le nuage de points.

Élaboration de réplique numérique de votre bien immobilier en imagerie de synthèse

Se projeter dans une construction neuve, une extension, rénovation, dans la réhabilitation complète d’un bâtiment ? Ce n’est pas simple, et c’est pour cela que Concept-plan.net, propose ses services d’aménagement virtuel avec la fourniture d’images et vidéos de synthèse ! En effet, de simples plans 2D ne parlent pas à toutes et tous, tandis qu’une modélisation 3D évoque bien des choses à l’aide de volumes, de textures de matériaux, de l’ameublement etc. Cependant, avant de produire des images et vidéos de synthèse comportant ces éléments précédemment cités, la première étape est de concevoir une maquette numérique, soit à partir d’une numérisation 3D d’un bâtiment existant, soit à partir de plans d’un bâtiment encore inexistant. Nous sommes aussi en capacité d’assurer une plus grande immersion via un autre outil numérique, la simulation de projet à 360°. Se décomposant sous la forme d’une visite virtuelle, il est possible de se déplacer dans la modélisation 3D et ainsi vivre une expérience bien plus dynamique, sur smartphone, tablette, ordinateur et casque de réalité virtuelle (VR).

Jumeau numérique de votre bien immobilier

Le jumeau numérique se décompose sous la forme d’une modélisation 3D regroupant un ensemble de données détaillées. Dans la majeure partie du temps, pour un bâtiment existant, ce dernier est obtenu à partir d’une numérisation par Scanner 3D précédemment effectué. Ce même relevé 3D représente une base solide dans le rassemblement d’informations en vue de la conception du jumeau numérique. Une fois modélisé, celui-ci peut comporter bon nombre d’informations tels que des tableaux
quantitatifs de surfaces et d’éléments et des fiches produits affiliées à des composants. Il peut donc s’avérer très utile d’avoir en sa possession un jumeau numérique de son bâtiment, afin de faciliter l’exploitation de ce dernier, répondre aux enjeux environnementaux et anticiper les éventuels travaux à venir.

Prise de photos par drone pour une modélisation complète

Certaines zones peuvent être difficiles d’accès ou non sécurisées, et c’est pour cela que Concept-plan.net fait aussi usage de drone pour en assurer le relevé 3D. Concernant le post trainement de ces informations digitales, il est très important car nous fusionnons les éléments obtenus par la photogrammétrie (relevé 3D par drone) avec la lasergrammétrie (relevé 3D par Scanner). Cette manipulation a pour objectif d’acquérir au final un seul et même fichier de points, servant par la suite à la conception d’une maquette ou d’un jumeau numérique.

Vous avez un projet ?

L’équipe Concept-Plan.net est à votre écoute pour échanger sur votre projet.

Des scanners 3D et logiciels de pointes au service de l’immobilier

Concept-plan.net met un point d’honneur sur la recherche perpétuelle de nouveaux outils et logiciels permettant de garantir sans cesse des prestations de qualité auprès de ses clients. Cela passe bien évidemment par la technologie des Scanners 3D, qui est en constante évolution. Tout comme les logiciels de modélisation de plan dont nous avons plusieurs licences avec des mises à jour annuelles.

Je veux réaliser une visite virtuelle

Concept-plan.net, des spécialistes français de la numérisation 3D pour vos projets immobiliers

Concept-plan.net est une entreprise française ne délocalisant aucune prestation. Nous sommes fiers d’effectuer l’intégralité de nos prestations sur le territoire hexagonal, et la modélisation plus précisément en Normandie ! Forts de plusieurs années d’expérience dans la conception de maquette numérique, nous sommes dans la capacité de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Du relevé par Scanner 3D de bâtiments existants (copropriétés, sièges sociaux, immeubles etc.) jusqu’à la projection 3D d’une future construction d’un programme immobilier par exemple, en passant par l’entretien d’un jumeau numérique d’une infrastructure quelle qu’elle soit, c’est avec plaisir que nous vous assisterons.

Différence entre lasergrammétrie et photogrammétrie